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往往呢有些人向高利貸地下錢莊借錢害了不少人..

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中國大陸房市銷量近期明顯回溫，但由於整體庫存規模依舊偏高，建商獲利難度卻是有增無減。在滬深兩市上市的50家建商中，近3分之1的公司預告2015年將列報全年虧損，顯示房地產行業也正式告別暴利時代。

主要布局在二、三線城市的建商「中華企業」虧損額預估達到24億～25億元人民幣（下同），在首次列報虧

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損的建商之中位居第1。曾在台灣投資建案的萬通地產也面臨首次虧損，虧損金額約在5.8億～6億元。

不過，建商獲利縮減，房市銷售卻明顯上升。克而瑞統計指出，30家典型建商去年

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的銷售總額成長13％，銷售面積也增加14％，只有平均單價稍微下滑2％而已。

工商時報【記者林殿唯╱綜合報導】

統計機構

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同花順的資料顯示，滬深兩市已有50家上市公司發布2015年財報，有23家建商全年獲利下滑，15家預告全年虧損，其中首度列報虧損的建商就有13家。

對於房市銷量與建商虧損同時上升的情況，京華時報引述易居研究院的分析指出，土地成本連年上升壓縮了建商的毛利，加上房市去庫存

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的趨勢也拉高了建案行銷成本與先前融資成本較高等因素，都侵蝕建商獲利空間。

房地產業內人士指出，目前很多實體

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產業都面臨虧損擴大的情況，不只是房地產行業而已。且很多建商都積極發行低成本的公司債，加上資金成本持續降低的趨勢，將有助於建商在今年改善獲利情況。
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